上周伴侣小娟问我什么是他项证明，把我给问住了。本来小娟的表哥白先生看中了一套房子，都到签合同了才晓得房主的产权证还正在银行典质，而中介也告诉他如许的房子是不克不及买卖的。只要把这个钱还清，把他项权证赎回来然后去房产办理核心消掉，然后打点过户。他项权证是除产权人及共有权人以外的其他集体或者小我对该房产涉及的。正在衡宇所有权证书中南昌专业制作各种证件，会有他项内容记录，载明他项人、品种(如典权、范畴(他项的衡宇范畴)、存续期间(契载刻日)、登记日期(他项消逝的日期)，而且正在他项权证书也说明这些内容。按照法，房产设有典质，即他项权证未登记南昌证件制作联系方式，该房产措置权遭到，未经典质权人同意不得进行买卖，不克不及打点产权过户等相关手续。这也就是衡宇正在典质期间不克不及买卖的缘由。（小花/《云南地产》·云南房网资讯核心）