《平易近》(2021年1月1日起实施)第二百一十七条??不动产权属证书是人享有该不动产品权的证明。不动产权属证载的事项，该当取不动产登记簿分歧;记录不分歧的，除有证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

　　2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上人核发房地产所(共)有权证书时，每添加一本证书，典质权人两边持身份证原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件,告贷合同、典质合同,房产评估或房产价值确认书,到管辖房管局填写房地产典质登记申请书,打点典质登记手续。核准、打点完毕后由房管局发放给典质权人他项权证南昌证件制作联系方式。他项权证的打点一般都是正在产权证曾经出证的同时打点。

　　他项权证的打点一般都是正在产权证曾经出证的同时打点，因而，需要购房业从夫妻两边(未婚需要本地平易近政局出具未婚证明)到房管部分办证大厅亲身打点，他人不克不及替代。一般打点后1个月工做日就能够审核完毕，发证给业从了。

　　他项权证在他项登记后，由房管部分核发、由典质权人持有的证书。所谓他项权证，是一个地盘产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事 房地产他项权证打点流程。

　　(一)处事根据《中华人平易近国城市房地产办理法》;《城市衡宇权属登记办理法子》;《天津市衡宇权属登记条例》！

　　(二)以独用地的房地产设定典质权申请登记的，申请人该当是典质合同两边当事人。申请打点房地产典质权设定登记须供给以下要件。

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