房产证打点流程分五大步：签定买卖合同、到办理部分登记、缴纳税费、提交申请材料、按照时间领取房产证。如下每个步调的内容都是本年3月1日《不动产登记暂行条例》施行后，地域房产证打点流程。房产证打点流程分五大步：签定买卖合同、到办理部分登记、缴纳税费、提交申请材料、按照时间领取房产证。如下每个步调的内容都是本年3月1日《不动产登记暂行条例》施行后，地域房产证打点流程。二手房房产证打点的前提是签定了买卖合同。网签完成，只需材料齐备，当事人能够随时打点衡宇登记。不动产目前正在什么部分登记呢?目前市河山部分担任地盘登记办理，园林绿化部分担任林权登记办理，农业部分担任农村土 地承包运营权登记办理。各部分目前仍按原职责和法式发放各类旧版权属证书，待前提成熟后颁布新版权属证书。就是说，本来正在哪办现正在还正在哪办。二手房房产证打点需要到税务部分缴纳停业税南昌专业制作各种证件、小我所得税、地盘、印花税、契税、教育费附加等。别的，正在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需细心查对房产证的记录，特别是面积南昌证件制作、、人姓名、权属形态等主要消息。正在买二手房打点房产证需要照顾什么材料呢?市住建委暗示，需要提交：衡宇所有权转移登记的登记申请书;申请人身份证;房产证;衡宇所有权发生转移的证件;契税完税或者减(免)税凭证;房产平面图和衡宇登记表，以及其他需要材料。3月1日之后，全国将起头连续发放《中华人平易近国不动产权证书》，目前暂不发放新版不动产登记证书，各部分仍按原职责和法式发放各类旧版证书。新的不动产登记证书封面和现正在的房产证很像。红色封面上印着国徽，下方印着“中华人平易近国不动产权证书”的字样。不外，新证书的内页中，登记的内 容更细致，包罗：人、坐落、不动产单位号、类型、性质、用处、面积、利用刻日等，内有多项防伪标识表记标帜，此次不动产同一登记后，地盘和衡宇的登记将同一，不动产登记证书，即记录衡宇的产权消息，也包罗地盘的利用权消息。好比衡宇的建建面积、地盘的分摊利用面积等。而目前的房产证中，根基没有记录地盘的相关消息。其实二手房房产证打点流程次要的就是登记、缴税、领证，要留意网签后才能办证？。