答：房产证是衡宇所有权人所有权或其他相关的书面证件，由相关部分正在所有权转移后通过登记发证手续颁布给产权人的证书。我国目前实行的是全国同一的衡宇权属证书轨制。衡宇权属证书的相关如下。

　　(l)房产证的效力：国度对衡宇权属证书按同一制做，其他部分、单元制做的证书无效，不受国度；但实行该前由各市、县人平易近房地产办理部分颁布的衡宇权属证书仍然无效，市、县人平易近房地产办理部分颁布，县，暂由人平易近做为发证机关，并委托部属房地产办理单元具体打点衡宇产权登记发证工做南昌证件制作。