为落实地方提振消费专项步履的相关要求，阐扬住房公积金对缴存职工住房消费的支撑力度，我市住房公积金提取政策进一步优化，次要涉及代际互帮等四项提取新政，一来看↓↓↓为落实地方提振消费专项步履的相关要求，进一步阐扬住房公积金对缴存职工住房消费的支撑力度，现就实施代际互帮等四项提取新政通知如下：正在2025年4月1日当前新购住房（含二手房买卖）的购房人，除可提取本人和配头的住房公积金外，其父母、后代正在志愿根本上也能够申请一次性提取购房当月之前账户余额用于领取购房款，提取合计不跨越已付房款总额。合适我市租住商品住房提取住房公积金前提的职工及其配头，统一天然年度累计提取金额提高至15000元/人；供给市住房租赁监管办事平台存案登记的租赁合同的，提高至18000元/人；生育两个及以上后代的，提高至21000元/人。我市住房公积金缴存人正在市行政区域以外购房、还贷，申请提取住房公积金时不再检验户籍或配头住房公积金缴存凭证。住房贷款（含公积金贷款和贸易银行贷款）提取频次南昌专业制作各种证件，由每12个月提取一次调整为可每月提取一次，累计提取金额不跨越已贷款本息总额。《关于实施代际互帮等四项提取新政的通知》已正式发布，为了让大师更好地舆解，现将政策解读如下：正在2025年4月1日当前新购住房（含二手房买卖）的购房人，除可提取本人和配头的住房公积金外，其父母、后代正在志愿根本上也能够申请一次性提取购房当月之前账户余额用于领取购房款，提取合计不跨越已付房款总额。答：代际互帮提取应供给提取人无效身份证件、购房人无效身份证件、父母取后代的亲子关系证明（如出生医学证明、同户籍户口本、收养登记证、公证部分出具的公证书等）、提取人银行卡（仅支撑工商银行、农业银行、中国银行、扶植银行、交通银行五家银行的I类银行卡），再按照具体景象供给响应材料：答：正在房产持有期间，购房人本人及其配头可每年提取账户余额，每人提取间隔不少于12个月；购房人父母、后代可一次性提取购房当月之前账户余额。自2025年4月1日起，合适我市租住商品住房提取住房公积金前提的，职工及其配头统一天然年度累计提取金额提高至15000元/人；供给市住房租赁监管办事平台存案登记的租赁合同的，统一天然年度累计提取金额提高至18000元/人；生育两个及以上后代的，自2025年4月1日起，职工正在市行政区以外购房、还贷申请提取住房公积金，不再检验“户籍或配头住房公积金缴存凭证”。其他提取材料、提取时间及金额不变。自2025年4月1日起，住房贷款（含公积金贷款和贸易银行贷款）提取频次，由每12个月提取一次调整为可每月提取一次，累计提取金额不跨越已贷款本息总额。答：职工正在公积金核心打点小我住房贷款冲抵还贷营业的，正在冲抵还贷营业打点期间，不再打点该笔公积金贷款的提取营业。为减轻住房公积金缴存职工贸易银行小我住房贷款（以下简称商贷）压力，住房公积金办理核心进一步优化住房公积金贷款置换贸易银行小我住房贷款（以下简称商转公）政策，按照“分批推进、平衡转贷”的准绳，决定自2025年4月1日起正在全市分阶段实施“商转公”贷款营业，现就相关事项如下：（一）自2025年4月1日起，受理原商贷所购住房已取得不动产权证书（或衡宇所有权证），且登记日期满四年的“商转公”营业；（二）自2025年7月1日起，受理原商贷所购住房已取得不动产权证书（或衡宇所有权证），且登记日期满三年的“商转公”营业；（三）自2025年10月1日起，受理原商贷所购住房已取得不动产权证书（或衡宇所有权证），且登记日期满两年的“商转公”营业；个贷核心担任受理所购住房正在市内四区的“商转公”营业，其他各县（市南昌证件制作联系方式、区）办理部、高新办理部、经开办理部担任受理所属地域“商转公”营业。《市住房公积金贷款置换贸易银行小我住房贷款实施方案》、《关于进一步优化市住房公积金贷款置换贸易银行小我住房贷款的》已正式发布，为了让大师更好的理解“商转公”营业，是指已打点贸易银行小我住房贷款且具备住房公积金贷款资历的缴存职工，正在还款期间将商贷余额置换成住房公积金贷款。我市缴存职工正在本市行政区域内采办自住住房，打点了商贷（不含住房公积金组合贷款）且合适以下前提的，可申请“商转公”营业：（六）所购住房可以或许供给典质，除原商贷设定的典质登记外，无其他典质、查封、栖身权设定等景象。充实考虑分歧家庭的现实南昌证件制作联系方式，我市“商转公”有“先还后贷”和“以贷还贷”两种打点体例，职工能够按照现实自行选择。“先还后贷”体例，缴存职工正在“商转公”审批通事后，需自筹资金先行结清原商贷。该体例流程简单、手续便利、营业周期短，且原贸易贷款银行不限于公积金核心受托银行。“以贷还贷”体例，缴存职工无需自筹全数资金结清原商贷，可最大限度削减职工筹资压力、降低置换成本。按1.5%的告贷月息筹资80万元计较，可节流12000元告贷利钱收入。该体例相较于“先还后贷”体例，流程复杂、环节较多、营业周期相对较长。1.贷款申请、审批及合同签定。申请人向核心相关受理机构提交“商转公”营业申请材料，核心进行受理审批。合适前提的，核心通知申请人签定《住房公积金小我贷款及典质合同》（以下简称《贷款合同》）等相关文书；不合适前提的申明缘由，或要求申请人弥补申请材料。2.结清商贷。申请人签定《贷款合同》等相关文书后，自筹资金结清全数商贷，并办结商贷登记典质登记手续。3.打点典质。申请人结清全数商贷并办结登记典质登记手续后，核心共同申请人打点典质登记手续，落实典质。4.贷款发放。核心取得《不动产登记证明》，成为原商贷所购住房的独一典质权人，合适贷款发放前提的，将贷款资金发放至申请人小我银行账户。1.贷款申请、审批及合同签定。申请人向核心相关受理机构提交“商转公”营业申请材料，核心进行受理审批。合适前提的，核心通知申请人签定《贷款合同》等相关文书；不合适前提的申明缘由，或要求申请人弥补申请材料。2.打点顺位典质。申请人签定《贷款合同》等相关文书后，按照不动产登记部分相关要求，打点以核心为典质权人的顺位典质。核心取得第二顺位典质权《不动产登记证明》后，向申请人原商贷银行出具《商转公贷款确认明细表》。3.贷款发放。原商贷银行收到《商转公贷款确认明细表》后，取告贷人商定商贷提前还款事宜，并确定核心放款日期。核心正在放款日当日将贷款资金发放至银行指定账户南昌证件制作联系方式。4.结清商贷。原商贷银行正在核心贷款发放后，办结商贷提前结清并将商贷结清证明交至核心。申请人及银行正在商贷结清后10个工做日内办结商贷登记典质登记手续。（一）除原商贷所购住房外，申请人家庭(包罗告贷人、配头及未成年后代)正在市行政区域内无成套住房的，按首套住房公积金贷款政策施行；申请人家庭正在市行政区域内已有一套成套住房的，按二套住房公积金贷款政策施行；（二）离婚一年内的申请人除原商贷所购住房外，正在市行政区域内无房的，按二套住房公积金贷款政策施行；正在市行政区域内有房的，视为采办家庭第三套及以上住房；（三）多后代家庭除原商贷所购住房外，申请人家庭(包罗告贷人、配头及未成年后代)正在我市已有一套住房的，按首套住房公积金贷款政策施行；申请人家庭已有两套住房的，按二套住房公积金贷款政策施行。（一）自2025年4月1日起，受理原商贷所购住房已取得不动产权证书（或衡宇所有权证），且登记日期满四年的“商转公”营业；（二）自2025年7月1日起，受理原商贷所购住房已取得不动产权证书（或衡宇所有权证），且登记日期满三年的“商转公”营业；（三）自2025年10月1日起，受理原商贷所购住房已取得不动产权证书（或衡宇所有权证），且登记日期满两年的“商转公”营业。房龄以《不动产权证书》或《衡宇所有权证》中“衡宇完工时间”或“建成年份”起头计较。《不动产权证书》或《衡宇所有权证》中不克不及明白显示“衡宇完工时间”或“建成年份”的，需供给不动产登记核心出具的相关证明，确无法供给相关证明的，经办部分可按照现实分析确定。“商转公”贷款额度正在合适住房公积金贷款最高额度相关的同时，不高于原房产价钱的60%；通过“先还后贷”体例打点的不克不及跨越原商贷残剩本金（取万元整数）；通过“以贷还贷”体例打点的不克不及跨越原商贷残剩本金扣除2个月月还款额后的余额（取万元整数）。（八）原商贷所购住房不动产权证或衡宇所有权证、契税完税凭证、原商贷告贷合同复印件各2份，贷款银行出具的商贷余额证明及近6个月还款明细。生育二孩或三孩的同时供给后代户口本及出生医学证明；离异再婚家庭同时供给离婚和谈或离婚判决材料等可证明后代扶养关系的证明材料。依法收养后代的需同时供给户口本或收养登记证等可证明收养关系的证明材料；核心受理机构对于申请人（含配合申请人）住房公积金缴存存疑的，可要求其供给劳务合同、代缴材料、工资流水、养老安全证明、小我所得税纳税完税凭证等材料进行佐证。对无法提交相关证明材料的，经办部分可视削减贷款额度或不予贷款。缴存职工商贷所购住房正在市内四区或高新区的，通过“手机公积金”APP预定后，别离正在个贷核心、高新办理部打点；商贷所购住房正在各县（市、区）的，正在所属办理部现场申请打点。商贷所购住房正在市内四区及高新区的“商转公”营业实行预定打点，职工可通过“手机公积金”APP进行预定。（一）预定：预定通道于工做日上午10时，可预定次日起5个工做日内“商转公”营业，不成反复预定。未能按预定时段参加打点的，预定做废，需从头预定。（二）实名制预定：预定人应为“商转公”贷款申请人或配合申请人。预定人取申请人或配合申请人不分歧的，预定无效。市内四区预定打点“以贷还贷”的，选择受托银行须取原商贷银行连结分歧，并预备响应银行的I类借记卡；预定打点“先还后贷”的，可选择肆意受托银行，并预备响应银行的I类借记卡。高新区预定打点“以贷还贷”的，请预备取原商贷银行分歧的I类借记卡；预定打点“先还后贷”的，请预备扶植银行、农业银行、工商银行、兴业银行、华夏银行中任一银行I类借记卡。目前商贷所购住房正在化工园区的，到高新办理部打点“商转公”营业。商贷所购住房正在经开区的，到经开办理部打点“商转公”营业。十六、不动产权证书（或衡宇所有权证）和贷款合同都有夫妻两边的名字，商贷是男方的还款卡，可是男方没有公积金，女方有，能够打点“商转公”吗？能够。原商贷所购住房不动产权证载明的产权报酬夫妻两边姓名，且夫妻两边为原商贷的告贷人或配合告贷人的，此中一方合适住房公积金贷款前提，能够申请“商转公”。打点“商转公”时，房产价钱以原商贷告贷合同中的房产价钱及按照契税完税凭证推算的房产价钱中较低者为准。如房产价钱较着高于当前市场价钱，住房公积金贷款经办部分可要求申请人供给合适国度房地产评估规范要求的典质物价值评估。不克不及够。“商转公”申请人应合适住房公积金贷款前提，为原商贷告贷人，且必需是不动产权证书载明的产权人。十九、原商贷的告贷人、产权人未缴纳公积金，但配头缴纳公积金，正在不动产权证书（或衡宇所有权证）上添加上配头名字后，能否能够申请“商转公”？目前，省曲缴存职工申请市内四区及高新区、鹿泉、正定区域内的“商转公”，需到省曲住房资金核心打点。我核心所有住房公积金贷款营业包罗“商转公”营业均不收取任何费用。请泛博职工知悉，谨防上当。温暖提醒：为提高“商转公”打点效率，泛博职工事后领会具体政策及打点流程，预备好申请材料后，再进行网上预定打点。征询的群众能够间接正在大厅前台现场征询，或者拨打我核心对外办事电线征询。目前贷款资金充脚，请大师有序打点。一高中生坐马桶玩手机看视频一两个小时，上茅厕发觉大便有血，肠子“掉出”！大夫提示这几类人易中招！据成都会纪委监委动静:日前，经成都会委核准，成都会纪委监委对成都高新区原一级巡视员徐富艺严沉违纪违法问题进行了立案审查查询拜访。教育部27日发布《关于开展根本教育“规范办理提拔年”步履的通知》，将开展根本教育“规范办理提拔年”步履，正在巩固深化2024年规范办理年工做成效根本上，进一步清理整治教育纪律、侵害群众好处的办学治校行为。疆场打不赢，暗算普京又失败，乌克兰急得起头“满嘴跑火车”。可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